Nová pravidla pro spolupráci s investory mají zajistit kvalitnější rozvoj města
Zastupitelstvo schválilo Zásady pro spolupráci s investory na rozvoji veřejné infrastruktury statutárního města Plzně. Ty budou nově provázet pouze ty změny územního plánu, které mají významnější dopad na území města. Samotný proces podávání žádostí o změnu územního plánu se nemění. Nový systém zároveň posílí oboustrannou spolupráci mezi městem a investory a přispěje ke vzniku kvalitnější infrastruktury a služeb pro obyvatele.
Žádosti o změnu územního plánu se budou podávat stejným způsobem jako doposud. Nově schválené zásady pouze určují, jak bude město postupovat v případech, kdy plánovaná výstavba přesáhne určitou velikost hrubé podlažní plochy (HPP), takže se nevztahují na menší projekty, například úpravy týkající se vlastního bydlení.
„Chceme, aby rozvoj Plzně probíhal férově a v souladu s potřebami města. Nová pravidla posilují naši schopnost plánovat a financovat infrastrukturu tam, kde je to nejvíce potřeba, a zároveň dávají investorům jistotu a transparentní podmínky,“ doplnil první náměstek primátora Pavel Bosák.
Nově platná pravidla mají zajistit, aby spolupráce s investory probíhala jednotně, předvídatelně a v souladu s cíli města, přičemž podmínky spolupráce budou smluvně ošetřeny v plánovací smlouvě. Každá větší změna území s sebou nese určité náklady na veřejnou infrastrukturu, a právě proto zásady nastavují rámec investičního příspěvku. Ten může mít podobu finančního plnění nebo konkrétních staveb či služeb pro veřejnost, například výstavby školek, škol, sportovišť, veřejných prostranství nebo zpracování projektové dokumentace.
Zavedení těchto pravidel přináší výhody jak městu, tak investorům. Město získává jistotu, že v daném území vznikne kvalitní veřejný prostor a investoři mají předem jasně dané podmínky pro přípravu svých projektů. To vše přispěje k tomu, aby na území města vznikala dobře fungující infrastruktura, která bude sloužit současným i budoucím obyvatelům. Zásady pro investory posilují schopnost města dlouhodobě koordinovat rozvoj území, lépe reagovat na potřeby obyvatel a vytvářet prostředí, které bude kvalitní, funkční a připravené na budoucí růst.
Aktuální informace a související dokumenty budou dostupné na webu Elektronické podání občana města Plzně.
Editace textu: Monika Krausová
